«Скромные» услуги ЖКХ

Возник у нас очередной актуальный вопрос. Суть в следующем: будучи жителем многоквартирного дома, гражданин РФ, как собственник в МКД, обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Минимальный размер составляет 6,30 руб. на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками в многоквартирном доме ежемесячно.

Также важно знать, что Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия ведется работа по принудительному взысканию взносов на капитальный ремонт через суд. В этом случае, кроме суммы задолженности, дополнительно с должника взыскивается пеня за несвоевременную оплату, судебные расходы по оплате государственной пошлины и издержки, связанные с исполнением судебного акта.
Получается, добросовестный гражданин РФ, проживающий в Республике Ингушетия, уплачивает ежемесячный взнос за жилую площадь в 64,3 кв.м. сумму в размере 405,09 руб. За целый год он выплачивает в размере 4 870,8 руб. В одном из таких МКД пять подъездов. В каждом подъезде по пять этажей. На каждом этаже по две квартиры, с той самой жилой площадью в 64,3 кв. м. Получается, многоквартирный дом за год выплачивает Фонду капитального ремонта МКД РИ немалую сумму в размере 243 540 рублей. Спрашивается: на что тратятся полученные средства от собственников помещений?
Насколько известно, капитальный ремонт и модернизация зданий входят в услуги и обязанности жилищно-коммунального хозяйства. Но так называемое ЖКХ за последние двадцать лет редко способствовало намерению показать видимый результат по поводу капитального ремонта многоквартирного дома. А по закону гражданин не обязан уплачивать взнос за непроделанную работу. Видимо, исходя из этих побуждений, жители ряда МКД в республике перестали перечислять ежемесячный взнос в Фонд капитального ремонта РИ. Сумма неуплаты накопилась за почти целые 5 лет. В случае судебного акта за несвоевременную оплату, кто должен нести судебные расходы по оплате государственной пошлины и издержки? И перед кем должен в таком случае отчитываться за свою работу Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия?
Чтобы жилое здание функционировало и создавало безопасное, удобное и комфортабельное проживание и нахождение в них людей, оно должно в первую очередь включать в себя ряд важных услуг. Из обязательных работ, входящих в расчет минимального взноса на капитальный ремонт, таких, как ремонт крыш, фасадов, подвалов, внутридомового инженерного оборудования или фундаментов, не выполнено ни одной, за исключением ремонта крыши в 2014 году в некоторых многоквартирных домax.
Если верить списку запланированных работ Фондом капитального ремонта, то на территории Центрального округа, по пр-кту И. Базоркина, д. 8-А в 2014 году были проведены ремонтные работы крыши, подвала, систем холодного водоснабжения, фундамента, отопления и теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, фасада, систем канализации и водоотведения. Хотя сами жители утверждают обратное, не припоминают ремонтных работ за последние 20 лет.
То, что жители говорят правду, достаточно посмотреть на фасад этого жилого дома, который якобы в 2014 году был отремонтирован. Невзрачное здание и его подъезды дают самооценку капитальному ремонту сами за себя.
Чтобы узнать конкретно, за что платит потребитель жилого помещения, я позвонил по номеру 8 (8732) 22 12 32 и узнал, что Фонд капитального ремонта осуществляет свои услуги с октября 2014 года. По их словам, каждое здание после 15 лет нуждается в капитальном ремонте. Если же здание новое, но все равно по оценкам нуждается в каких-то ремонтных работах, то жители нуждающегося в ремонте жилого объекта должны подать заявление о проведении ремонтных работ.
А на данное время, Фондом капитального ремонта продолжается претензионно-исковая работа в целях взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. По состоянию на май 2019 года фондом подано более 4 тысяч исковых заявлений на сумму около 42 миллионов рублей. Работа в данном направлении фонда продолжится до полного взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Аслан МУТАЛИЕВ

№ 103-104 (12238-239), шоатта, 13 июль, 2019 шу / суббота, 13 июля 2019 года

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *